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2年ごとに2倍！

創業8年で5回目の移転

移転の経緯を教えてください。

そうですね。やはり手狭になったことが一番の理由で、新オフィスを探しました。おかげさまで当社の従業員は順調に増加しておりまして、4月に新入社員を迎えることもあり十分なキャパシティを確保する必要があったんです。それから実は・・・、今までずっと2年以内に2倍の広さの所に移転してきているんです。なので、いつのまにかそれが経営目標のようにもなり、前回の移転から2年以内にまた移転しよう！ということになり、こちらに参りました。

今回がもう5回目の移転になるんですよね。今までの移転経歴についても教えてください。

はい。西新宿からスタートしまして、四谷三丁目→赤坂→青山→新宿→そして青山（今回）と移ってきました。
一番最初は一人だったので、ダメモトで『アントレ』という雑誌に広告を出したんです。「会社を立ち上げるのでオフィスを貸してくれ」と（笑）。そしたら、西新宿のある社長さんがなんと！「タダ」で貸してくれるとおっしゃって下さったんですよ。机・イスにパソコン、電話があるだけなんですが、そこでは5坪くらいのスペースに3社が間借りしていました。3社と言っても合計3人。全部社長だけの会社なんですけどね（笑）。後ろを向くとすぐ別の会社の机がある、みたいな･･･。そちらに1年3ヶ月ほどおりました。

1.5坪からのスタートですね。

そうです。その後、友人に声をかけられ、四谷三丁目にある約20坪のオフィスを借りました。2社でシェアしてましたので、実質は10坪ほどだったと思います。
1年4ヶ月が経った2000年の6月に、社名を「株式会社アスパイア」から「株式会社アイレップ」に変更しまして、それと同時に赤坂に移転しました。ここでようやく自社単独でオフィスを借りたんです。約17坪だったと思いますが、ここが今までで最長でしたね。2年間過ごしました。
その後が青山の海老名ビルというところで、1年強、この34坪のオフィスで過ごし、新宿へ移ります。
次の新宿南口のオフィスは新築で約80坪。アクセスも良く、きれいでいいオフィスだったんですよね･･･。満足していたんですが、1年7ヶ月を過ごしたところで、今回約150坪の青山東急ビルへ移転してきました。

見事に2年で2倍のペースを保っていますね。

ええ、そうですね。いつのまにか、そうなっていましたね。坪数ももちろんですが、人員も同じようなペースで増加し続けているんです。西新宿では私一人、個人事業だったのが、四谷三丁目で10人、赤坂で20人、青山海老名ビルで30人、新宿で60人、そして今現在、青山東急ビルで85人ほどになりました。ここにいるうちに100人くらいまで増やしたいですね。

左）明るい雰囲気のエントランスがお出迎え。アイレップさんのテーマカラー「オレンジ」が効いています。　中）有料老人ホーム紹介センターのプレートもしっかりとエントランスに。　右）オフィスへ入るとすぐにIRQP（クォーターMVP）受賞者のネームプレートが飾ってあります。

ターゲットは老若男女

今回、オフィス選びで大切にしたことは何ですか？

「印象」でしょうね。若い方からも年配の方からも良い印象を持ってもらえることがポイントでした。リクルーティングは当社にとって重要なファクターですから、面接に来るたくさんの若い方に「ここで働きたい」と、より強く思ってもらうこと。同様に、老人ホームにエントリーする年配の方が来社する機会も増えましたから、「ここならいいホームを紹介してもらえるだろう」と安心してご相談いただける環境であること。両方大事なので、どちらかだけに受けがいいのではダメだったんです。「印象」とはつまり、「アクセス・見た目・入りやすさ」の総合評価ということですね。

実際に移転されてみて、いかがですか？

・・・ぶっちゃけ、消去法でここに決めたんです（笑）。けど、意外と良かったですね！渋谷駅から遠いのが難点かなぁと思っていましたが、実際に歩いてみたら思ったより近かったです。表参道駅からであれば全然苦にならないですね。オフィスも使いやすいですし、満足度は高いですよ。
内装に関しては、今回初めてエントランスをちゃんと作ってみたりしたんです。まあ、多少つっこみたいところはあるものの、いかんせん破格でやってもらってますので（笑）。
ビル自体の見た目はきれいで落ち着いているし、街全体がおしゃれな印象なので、ウケはいいですね。ランチ環境としても、探せばいろいろありそうなので楽しいですよ。若干高めなのは、土地柄なので仕方がないですけどね。青学（青山学院大学）の学食にもぐりこんでいる社員もいます（笑）。安くておいしいらしいですよ！

今後のオフィス戦略について教えてください。

そうですね。実は現在、大阪支社の開設準備中なんです。そちらは最初なので、間借りも視野に入れて探して行こうと思っています。
東京本社に関しては、しつこいようですが「2倍の広さ」というのがまず前提です。さらに、ワンフロアであることにはこだわりたいですね。社員が増えれば増えるほど、コミュニケーションをとる上でけっこう重要なポイントなんですよ。今のビルは約150坪あるんですが、今回その広さでワンフロアを探してみたところ、やっぱりどうしても限られてきましたね。どの物件も「何か」をガマンしなければならない感じなのでどうしても消去法で決めることになってしまいましたけど、次も増床するつもりはないですね。移転して行きたいと思います。
この近辺で、ワンフロアで、2倍の広さがとれて、「アクセス・見た目・入りやすさ」の基準を満たす印象の良いビル。・・・そんな物件をまたお願いします（笑）。

最後に、東京オフィスコンサルティングのサービスについて一言お願いします。

一番最初にお会いした時の印象が強烈でしたね。こちらが出している要望はほぼ「無視」で、まったく新しい提案をしてくれましたよね。最初は正直、「人の話、聞いてんのか！？」と思いましたよ（笑）。でもそれが、単純に話を聞かないで意見を押しつけてくるだけの営業だったら2回もお願いすることはなかったでしょうね。こちらの意見はきちんと聞いた上で既成概念や先入観を崩すような提案をして下さるので、我々の発想もどんどん広がりとても面白い経験ができましたね。親身になってくれたことを実感しましたよ。
5回の移転を経験して思うに、不動産屋さんに物件をピックアップしてもらって実際に見に行って・・・、って結構大変なんですよね。ピックアップされた物件がどの程度のクオリティかによって、ムダ足を踏むこともありますから。もちろん、東京オフィスコンサルティングさんには良くしてもらってますけど、今後はある程度のところまで自分達でセグメントできるサービスがあると、効率が上がっていいなぁと思いますね。ぜひ導入をご検討下さい！

左）コミュニケーションのために1フロアにこだわったという150坪のオフィスは、とても広々としていて開放感があります。　中）休憩室からは青山通りが一望できるという最高のロケーション！！こんな景色を見て休憩できたら気分一新、リフレッシュできますね。　右）ちなみに休憩室にはドリンクやお菓子も常備されているそうです。